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北京朝阳一墅售楼处电话!火爆强势来袭

更新时间:2021-12-16

 
                
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最重要的是这个区域还有政策加持。未来3-5年,能在这享受到更国际化的配套,依托于自贸区金盏国服区、第四使馆区和第二三里屯,还将建设北京超大型免税购物中心和24小时国际化商圈,家门口的免税店就可以买到物美价廉的进口商品,还可以享受到深夜食堂、夜场影剧院、24小时书店和便利店等高端配套。
 
 
 
 
 
另外政府在金盏规划建设城市航站楼,若后期能够落地,以后在家门口就能提前值机安检了,大大方便您的出行。
 
 
 
 
 
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交通价值
 
 
朝阳一墅位于北京东北五环外,紧邻金港赛车场,南侧是去年热盘中海首开拾光里,北侧为机场高速,南侧是金盏乡政府。
 
 
距离首都国际机场直线距离约5公里,距离望京直线距离约7公里,距离国贸直线距离约15公里,距离运河CBD直线距离约14公里。
 
 
项目周边有“两横、三纵”的立体交通路网,四通八达出行便捷,两横是机场高速和京平高速,三纵是东五环、京密快速路和机场二高。
 
 
 
 
 
周边紧邻的规划市政道路将陆续施工建设中,周边有已规划待建设用地和正在建设的工地,因建设周期的不确定性。
 
 
 
 
 
自驾约半小时可以覆盖机场、望京、国贸、通州四大核心区。项目周边有851、641、640等多路公交车,直达望京、三元桥、国贸等核心商圈。
 
 
 
 
 
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项目距离5号线孙河站直线距离约4.5公里,距离在建中的曹各庄北站直线距离约3公里。多少还是有点距离;说实话买得起这里的业主,几乎也不靠地铁出行。
 
 
 
 
 
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教育资源
 
 
项目7公里范围内17所国际学校,包括哈罗、德威、京西、爱迪、凯文和法国国际学校等。
 
 
在2020年胡润发布的中国国际学校百强榜单中,周边共8所学校名列其中。
 
 
此外周边已有的公立学校加上未来项目南侧规划了幼儿园、中小学用地,满足您孩子多维度全龄段的教育需求。
 
 
商业配套
 
 
购物可以去往望京、酒仙桥方向,距离凯德mall、颐堤港约公里直线距离,项目周边约2公里范围还有斯普瑞斯奥莱。
 
 
项目南侧约3公里紧邻第四使馆区和定位为“第二三里屯”的休闲娱乐区,坐拥高端国际配套。规划配建外交公寓、国际学校、国际医疗等,打造更国际、更宜居的类海外环境,未来将会形成北京规模最大的高端涉外商圈。
 
 
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医疗资源
 
 
项目约7公里范围内有四所三甲医院:地坛医院、北医三院机场分院、第一中西医结合医院和在建中的安贞东方医院。除公立医院外,周边还有和睦家、美中宜和等国际医疗机构,给您和家人提供全方位的医疗保障。
 
 
 
 
 
生态资源
 
 
项目5公里范围内,四大城市公园环抱,包括蓝调薰衣草庄园、黑桥公园、西湖园、东郊湿地公园,都是您周末野餐出游、休闲溜娃的好去处。
 
 
项目周边约5公里范围内,有5个大型高尔夫俱乐部(天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯球场、金色河畔高尔夫),13家马术俱乐部(唐人马球马术、天星调良国际马术、中联骑士联盟马术、西坞马术等俱乐部),其中项目东北侧约1500米的黑骑士球员俱乐部国内首屈一指的顶级俱乐部,出自国际三大高尔夫巨头Gray Player之手。
 
 
 
 
 
 
 
 
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规划信息
 
 
朝阳区金盏小店村3005-08地块,在2021年北京首次土拍中,因竞买报价达到出让宗地土地合理上线价格,并且竞政府持有住宅份额达设定预设份额,转入高标准商品住宅建设方案投保程序,最终由融创以26.83亿竞得。
 
 
朝阳一墅项目所处的金盏08号地块,是北京顶级豪宅别墅所在的中央别墅区板块,也是政府着力打造的是北京朝阳金盏国际服务区。
 
 
在连接望京与中央别墅区的国际化土地上,在国际上高端服务区的定位下,在未来新兴产业为主导的热土上,每一寸住宅用地,都弥足珍贵。
 
 
 
 
 
朝阳一墅,在这片弥足珍贵的土地上,以1.3容积率打造最佳舒适的质感低密城市叠墅、洋房。
 
 
叠拼主打是宽幕叠墅,宽厅+落地窗。建筑立面以灰白金三色为主,加上屋顶挑檐设计,颇具新中式建筑风格,整体沉稳大气,气质不俗。
 
 
以家为圆心,打造“更潮流、更空间、更健康、更智能、更共享”的价值体系。
 
 
 
 
 
让家变成一种可居住、可悦己、可社交、可办公的聚合场所,从容解决与家人、自我、朋友间的生活关系,适应新时代居住场景的融合与再造,继续提升中央别墅区的居住品质。
 
 
 
 
 
 
 
 
最新信息
 
 
朝阳一墅全部规划为墅质低密住宅,洋房建筑面积约123-148㎡,叠拼建筑面积约184-290㎡。
 
 
精装修交付,项目政府产权占比分别为15%,打折后单价为6.46万/㎡。
 
 
以价格上限6.46万/m2来计算,叠拼总价区间约在1100w-1800w之间,洋房总价区间约在795万-956万,洋房首套首付约320万起。
 
 
劲爆消息:朝阳一墅的边户比较紧张。目前,据小编所掌握的信息来看,基本上已经被预定了,处于有钱也未必买得到。
 
 
 
 
 
另外,朝阳一墅采取排卡摇号选房的可能性几乎没有。理由是什么呢?大家都知道,政府干预了,开发商不好“卖”了。
 
 
 
 
 
而且,朝阳一墅非常有可能会跳过排卡验资,到了十月一号直接开盘销售。目前,政府持有产权的证件就在售楼处公示台;万事俱备,只欠东风了。
 
 
 
 
 
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周边二手房
 
 
朝阳一墅周边亿级别墅区环绕,从1992年北京第一个别墅丽京花园开始,最早的这些别墅都是临温榆河建的,项目1公里范围内有大湖山庄、远洋lavie、财富公馆、九章别墅、晴翠园等,造就了朝阳墅区1.0时代,基本都是建筑面积约1000-1500平米、单套总价从6000万到2亿的纯粹独栋别墅。
 
 
 
 
 
户型图
 
 
D1洋房户型是123平米三居,南北通透,三面宽朝阳,南向总面宽10.55米。餐客厨一体化设计,主卧是套房,从户型图来看,南向两个卧室都有大飘窗。
 
 
C1洋房户型是148平米四居,同样是南北通透,三面宽朝阳,南向总面宽高达12.5米。客厅尺度很大,面宽5.4米,非常宽敞。餐客厨一体化,主卧大套房设计,独立玄关。四个卧室分居四角,标准的四叶草户型。
 
 
 
 
 
下叠A1户型户型,建面约200米,南向面宽7.2米,大宽厅可以餐客厨一体化,边户采光和通透性更佳。首层设置了一个卫生间和一个书房,二层是三个卧室,两个卫生间。
 
 
 
 
 
另外还有89平米的地下多功能空间,可以作为休闲娱乐场所或者储物间。
 
 
 
 
 
 
 
            

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